売りアパートの選び方
売りアパートを選ぶ際は、まず地図を見ることから始めてみましょう。駅へのアクセス、線路、工場などの有無から予測される騒音の状態、接道状況など、おおよそのイメージを把握しておきます。不動産関連の情報誌は物件の概要を知る上で非常に有用です。まずは情報誌をもとに物件の候補を徐々に絞っていくと良いでしょう。
下見に行く前に、気になる点やチェックポイントを一覧にまとめておきます。疑問点があれば必ず不動産業者に質問してください。下見にはできれば２度以上行きましょう。夜間は全く異なる雰囲気になる場所も珍しくありません。特に繁華街周辺やコンビニエンスストアの近くは注意が必要です。念のため早朝の通勤ラッシュや夕方の帰宅ラッシュの有無も確認してください。アパートに限らず、曜日、時間帯を変えての下見は不動産の基本です。
空室期間の長いアパートには「ワケあり物件」が少なくありません。「水道メーター」もしくは「ガスメーター」を見れば、空室期間を知ることができます。水道局やガス会社が「○月○日使用停止」の札を付けているので、可能であれば確認してください。
不動産会社を訪問する際は、前もってアポイントメントを取っておくことをおすすめします。前もってこちらの希望（価格帯や間取り）を伝えておけば、訪問までに有望な物件をピックアップしてもらえるかもしれません。情報誌やネットで公開されていない物件もありますから、不動産業者にはガイド的な役割を担ってもらいましょう。
コメントは受け付けていません。