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	<title>不動産投資で失敗しないためのブログ</title>
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		<title>大手の不動産ポータルに注目</title>
		<description><![CDATA[個人投資家の方にとって常に良い物件（収益が良い優良物件）は気になるものです。投資家それぞれに物件情報のルートというのがあるというのが一般的です。銀行の担当者ルートや仲良くしている不動産会社ルートなど色々あるようですね。  [...]]]></description>
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		<title>収益物件の種類について</title>
		<description><![CDATA[一般的に収益物件というとアパートやマンションが主流となっています。建物をまるごと一棟購入して経営するという形が一般的ですね。ただし、この場合建物の維持や税金、空室対策など購入者が考えなければいけない負担は大きくなります。 [...]]]></description>
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		<title>不動産投資におすすめのサイト</title>
		<description><![CDATA[これまでの記事で、不動産投資で失敗しないための色々な方法や知識について書いてきました。不動産投資のメリットやデメリット、注意点などについてご理解いただけたと思います。 しかし、実際に一番大切なのは物件選びですね。自分の条 [...]]]></description>
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		<title>売りアパートの選び方</title>
		<description><![CDATA[売りアパートを選ぶ際は、まず地図を見ることから始めてみましょう。駅へのアクセス、線路、工場などの有無から予測される騒音の状態、接道状況など、おおよそのイメージを把握しておきます。不動産関連の情報誌は物件の概要を知る上で非 [...]]]></description>
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		<title>高利回り物件とは？</title>
		<description><![CDATA[高利回り物件とは、利回りの高い物件のことです。通常「家賃収入÷不動産価格」で算出されるのが利回りで、不動産の利回りは５％から１０％程度まで様々です。単純に考えれば、高利回り物件の方が投資額を早く回収できるわけですから、不 [...]]]></description>
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		<title>サラリーマン大家とは？</title>
		<description><![CDATA[サラリーマン大家とは、副業で不動産経営をしながらサラリーマンを続ける方を指します。サラリーマンには安定した収入があるため、万が一不動産による赤字が生じても、資金を収入によって補填することが可能です。対して専業の大家であれ [...]]]></description>
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		<title>アパート経営とは？</title>
		<description><![CDATA[一口にアパート経営といっても、スタイルは様々です。例えば、投資目的で居室を購入し賃貸する方法をはじめとして、土地から購入してアパートを一棟管理する方法、中古物件を購入しリフォームしてから賃貸する方法などが挙げられます。  [...]]]></description>
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		<title>投資用マンションとは</title>
		<description><![CDATA[現在、投資用マンションとしては、1000万円以下の「中古ワンルームマンション」が主流になりつつあります。ワンルームマンションについては「賃貸の需要」を見極めることが何より重要です。具体的な条件としては、「駅から１０分以内 [...]]]></description>
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		<title>収益物件のリスクを考える</title>
		<description><![CDATA[収益物件を考える際に、まず考えなくてはならないのが「空室リスクの分散」です。例えば区分物の場合、空室になった途端に賃貸収入が０になってしまいますから、収益の安定はなかなか望めません。空室リスクを回避するための収益物件とし [...]]]></description>
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		<title>不動産投資ってどんなもの？</title>
		<description><![CDATA[不動産投資とは、利益を得る目的で不動産を購入、運用することです。 主に、購入した不動産を人に貸すことで得られる「賃料収入」や、購入した不動産を転売して得る「キャピタルゲイン」という、２つの利益を目的に行なわれるのが不動産 [...]]]></description>
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